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(中央社記者鄭崇生華盛頓6日專電)美國第一夫人蜜雪兒.歐巴馬今天下午最後一次以白宮女主人身分,邀請孩童一起為白宮菜園收成,美國總統歐巴馬也意外現身,但他卻沒幫忙,被蜜雪兒虧「光說不練」。 歐巴馬2009年入主白宮後,蜜雪兒在白宮南草坪開闢菜園,推廣健康蔬食。再過3個月,她將與這片自己一手打造的菜園說再見,今天下午她最後一次以第一夫人的身分帶領小朋友收成,而歐巴馬意外現身,帶給大家驚喜,不過,顯然蜜雪兒希望老公做得更多。 歐巴馬脫去西裝外套,出現在白宮菜園,和小朋友握手打招呼,更和他熟識的退役NBA熱火隊球員莫寧(Alonzo Mourning)聊得起勁兒。 這時,有工作人員遞給他一副手套,但歐巴馬套上之後,又脫了下來,交給了蜜雪兒,一直沒停手的蜜雪兒第一時間並沒多說什麼,沒想到,歐巴馬後來帶頭鼓勵小朋友「來吧,我們動手吧!」,反被老婆大人虧「大家看看,是誰打著領帶、光說不練啊!」 現場看來,歐巴馬似乎和莫寧很有話聊,還有不少肢體互動,但他就是沒好好幫蜜雪兒和小朋友一起挖地瓜、拔菜、摘蔬果,在菜園裡左看右晃,和小朋友聊天,到了大合照時,歐巴馬為了要大家笑開懷照相,和小朋友一起嬉鬧了起來,蜜雪兒也忍不住笑。 到白宮菜園晃了約10分鐘、沒幫忙,歐巴馬就說他得回去工作了,但他沒忘記親吻蜜雪兒的臉頰、擁抱說「親愛的,等會見」,而蜜雪兒和小朋友們則繼續現採現做,享受下午的蔬食時光。 已退休的熱火隊球星莫寧曾在換腎後重返球場,並帶領球隊奪下冠軍,他因此也有「腎鬥士」的稱號,現在他除了繼續為公益活動貢獻,他也是歐巴馬有關健身、運動與營養委員會的成員之一,也努力推廣蜜雪兒這些年所提倡的「動起來」運動健身計畫。 而蜜雪兒顯然很在乎她一手打造的「白宮開心農場」能否受到好好對待,她昨天不但宣布已為接下來的白宮主人找到維護菜園的財源,更說,希望未來的第一家庭能夠好好珍惜,美聯社形容,這是蜜雪兒提醒兩黨總統候選人川普和希拉蕊.柯林頓,當選後別對菜園亂來。 而她的呼籲,希拉蕊陣營聽到了,競選總幹事波德斯達(John Podesta)今天說,如果希拉蕊當選,會繼續維持白宮農場,因為這不只生產健康食物,也是對下一代年輕人很好的機會教育,「希望蜜雪兒能回來栽種與收成」。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北13日電)台北股市今天下跌33.43點,收9219.17點。10月電子期收379.45點,下跌2.05點,逆價差0.39點;10月金融期收995.60點,下跌10.20點,逆價差0.5點。 10月電子期以379.45點作收,下跌2.05點,成交1973口。11月電子期以378.5點作收,下跌1.95點,成交288口。 電子現貨下跌1.64點,以379.84點作收;10月電子期貨與現貨相較,逆價差0.39點。 10月金融期貨以995.6點作收,下跌10.20點,成交2627口。11月金融期以993點作收,下跌10點,成交178口。 金融現貨以996.10點作收,下跌8.84點;10月金融期貨與現貨相較,逆價差0.5點。實際收盤價以期交所公告為準。1051013

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台化彰化廠上千員工前往縣府抗議、爭取工作權,不料卻爆發縣境內史上最大規模的警民流血衝突,共有二十多人受傷、十人送醫,令各界譴責暴力!經警方蒐證後,昨(七)日把十多名涉嫌帶頭滋事員工,依法函送法辦!

紛擾多日的台化彰化廠「燃煤鍋爐」展延案,遭縣府以不匯豐銀行創業貸款符環保法令給駁回,令面臨停工失業的上千名台化員工,在六日再度集結縣府陳情抗議,不料因眾多員工久候縣長沒出面受理陳情,警方又錯估形式,第一道維安防線太薄弱,導致在徵調支援鎮暴警察時,因一時失控爆發縣境史上,受傷人數最多的警民衝突事件,共有五十多位群眾、警察和多位記者掛彩,共十人送醫!引起各界譴責暴力,彰化警分局副分局長魏顯驊表示,經過濾清查蒐證錄影,初步已鎖定十多名涉嫌帶頭滋事的員工和協力廠商,依照違反社違法、妨礙公務與傷害等罪嫌法函送送辦!

事後台化企業工會則表示,因從昨日開始,廠方將依照縣府所宣告,三座燃煤將全面停止營運,連帶其他生產線也跟著停擺,才會引爆眾多面臨失業的勞工,不滿的「壓力鍋」,除了向各界致歉,也呼籲外界能夠體諒。

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協商破局 李應元:台化彰化廠終須遷廠台化案協商破局員工將鎖定縣長如影隨形抗議醫師群向縣民道歉:太晚站出來對抗台化提數據證明毒害環保署主導喬台化爭議 環團痛批:只讓財團進去開會,受害者卻不能參與台化案爆推擠 彰化媽下跪痛哭:無後退餘地

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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國發會今天(11月28日)公布10月份景氣燈號,已經是連續第4個月呈現景氣復甦的綠燈,主要是受惠於歐美年終消費拉抬備貨,以及出口回溫的關係,國發會看好,景氣有望一路暢旺到年底,不過川普上任後對於2017年的理財投資,專家也提供具體的建議。鳳梨酥放在凹槽裡,只要一個按鈕,不到2秒就幫你包裝好,受惠於自動機械設備,進口拉抬效應,10月份景氣燈號亮出了第4顆的綠燈,顯示景氣穩定成長,而且國發會更看好,景氣一路增溫到年底。國發會經濟發展處處長吳明蕙:「年底歐美聖誕節銷售旺季到來,之後有農曆的節慶效應,再加上目前可以看到原物料價格開始回穩,也可以帶動一些相關產品的出口。」證券公司總經理趙永飛:「明年(2017年)上半年過去後,大概所有的事情會比較明確以後,在明年下半年,因為基期低的關係,因為台灣產業以電子業為主,下半年也是一般的傳統旺季,股市再見萬點的可能性是有的。」專家對國內景氣樂觀以待,不過2017年國際仍然有許多變數,特別是川普就任美國總統後,經貿政策走向,還有外界預期美國聯準會12月升息機率高,手邊資金該怎麼布局?證券公司總經理趙永飛:「各國央行的寬鬆政策執行,會不會修正還是持續繼續,最起碼美國是明確已經採不放鬆的狀況,熱門的產業譬如說能源政策,包括所謂的綠能,另外汽車部分有物聯網,這是第一個階段汽車運作比較多,然後傳統產業的金融。」不過專家也提醒,12月國際市場還有幾隻黑天鵝盤旋,像是川普就任後,會不會真的落實保護主義,把製造業搬回美國;還有即將登場的義大利修憲公投,與德國總理與法國總統改選,都將牽動2017年的投資市場。(民視新聞鍾心怡、吳偉韶、台北報導)

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中國時報【蔡依珍╱桃園報導】

已婚黃姓化學補教名師,去年初被延攬到桃園一所私校兼課,竟教書教到床上去,對一名國三女學生上下其手,9度帶到摩鐵發生性行為,甚至趁暑假遠赴羅東暢玩2天1夜,少女父親獲悉愛女遭染指報警提告,黃坦承不諱,少女則喊冤說2人在交往,是你情我願,桃檢仍依對未成年猥褻和性交等罪嫌起訴。

36歲的黃姓男子,模樣帥氣、口才幽默,在不少補習班任教,台北、宜蘭和台中都有他的蹤跡,還曾上電視講解生活化學。

已婚育有2女的他,去年也獲桃園一所私立貴族學校聘任當理化老師,教導國中部,卻在年初遭家長指控利用權勢誘姦15歲的少女,不但發生性行為,待少女墜入愛河後始亂終棄,導致她成績一落千丈,氣得報警提告。

黃男坦承從去年6月3日生日當天,帶少女到桃園一間MTV店內撫胸,7月暑假開始後,6度上摩鐵,直到8月底宜蘭2天1夜遊時才「達陣」性交,開學後相約每周二晚上在MTV巷口見面發生關係,強調是你情我願。

少女出庭證稱雙方當時正在交往,還說:「老師都是笑笑的,我想說他一直拜託我,我就試試看。」檢方認為,並無證據顯示有強暴、脅迫等違反少女意願的強況,依與14歲以上未滿16歲男女猥褻和性交罪嫌起訴。

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(中央社記者馮昭上海3日電)連續第3年在上海舉辦的「簡單生活節」將於明天開幕,大會主席李宗盛今天到正在加緊趕工的世博公園會場探班,現場隨興當起推銷員,介紹眾多來自台灣的文創商品。 四大音樂舞台的知名歌手表演歷來是觀眾最矚目的。大陸歌手竇靖童將上海的首次公開表演獻給簡單生活節。台灣歌手劉若英變身「劉若男」,呈現「劉若男演唱會」。香港歌手鄭秀文在開幕前傳出喉嚨不舒服、無法完美演出的消息,不過鄭秀文堅持登台,同時邀圈內好友來幫忙完成演出。 對於「劉若男」的演出安排,李宗盛在接受訪問時,大讚劉若英的點子「太厲害了」。他猜劉若英是要把做女人無法表達的情緒,都在這裡表達。 李宗盛說,音樂人到簡單生活節總會想些不一樣的。例如,兩年前他把早期作品「生命中的精靈」在30多年後重新獻給觀眾。 另一個關注度很高的是常發掘「明日之星」的微風舞台。李宗盛說,很多已經成為「大腕」的音樂人,當年是台北簡單生活節微風舞台的新人。他說,對新進的樂隊、新的音樂人特別關注,因為「大叔」經常被這些新人追著跑,被逼著要寫出符合時代的歌。 結合獨特文藝氣質演出內容和文創市集活動的上海簡單生活節於大陸「十一」長假期間的4、5、6日,在世博公園舉辦。策展人張培仁今天特別提醒觀眾注意安全,因為今年售票反應好,入園人流量會較大。 據指出,今年預售票房已經超過人民幣千萬元,估計每天入園人數都會超過2萬人。1051003



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中國時報【陳宜加、蔡依珍、張立勳╱綜合報導】

機場捷運已完成初勘,履勘前須改善事項共12項,缺失不大,預計本月20日報請交通部履勘,通車近在眼前。交通部日前喊出明年2至3月通車,立委昨要求交通部「再提前至2月前」,交通部長賀陳旦表示「努力看看」。

立委鄭寶清昨質詢機捷履勘時間,賀陳旦表示,後續履勘仍將由委員出題,可能測試營運、土建設計說明,或檢驗行李托運壓力成熟度,初勘委員給予履勘更大信心,樂觀看待勘驗工作,但不能代替委員臆測通車時間。

賀陳旦強調「不宜再去渲染通車時間」,既然有立委希望朝明年2月前努力,交通部就會努力,但不應當成固定時間或承諾,須整理初勘意見後交由履勘委員參考,作業需要時間。

據了解,若機捷在春節前就通車,甫上路恐須面對龐大疏運量,交通部有所顧慮。交通部高鐵局表示,履勘前須改善事項共12項,預計兩周內完成改善,並於本月20日報請交通部履勘,預估最晚明年1月完成履勘程序。

面對桃園立委喊話要求通車提前到2月,桃園市長鄭文燦再度強調「通車沒有時間表」,通車時間由交通部決定。

此外,機捷台北至桃機票價160元,立委趙正宇也提出質疑。桃捷公司說明,提供6折季票、65折雙月票、7折月票與團體8折優惠。以A8長庚醫院站試算,來回A1台北站為180元,30天月票以21天上班日為基準打7折,僅2646元。

針對票價部分,桃園市長鄭文燦強調機捷營運前已有13億元以上虧損,5年內都不易損益兩平,目前的票價已是考慮到服務性與競爭性兼顧,並無降價空間。

新北市議員蔡淑君昨在議會提案,應把直達車票價打5折作為普通車票價,才能貼近北捷費率標準,避免一個大台北生活圈卻有兩套標準,要求新北市交通局向交通部、桃捷公司反映改善。

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(中央社記者張茗喧台北8日電)近日網路謠傳,台灣流感疫苗都是過期且無效的疫苗,疾管署今嚴正澄清並呼籲民眾勿散播謠言,違者將以涉嫌違反傳染病防治法移送法辦,最高可開罰新台幣50萬元。 衛福部疾管署今天表示,這幾天有民眾在Line群組收到「目前台灣的流感疫苗全部無效,很多都不是WHO的指定疫苗,這是來自美方高層的消息及我國所使用之流感疫苗都是透過中國或第三地引進過期疫苗」的不實謠言。 疾管署今天嚴正聲明,今年政府採購的疫苗分別由國光、賽諾菲及諾華等3家公司供應。 疾管署副署長莊人祥指出,「國光」為國產疫苗,「賽諾菲」是由法國疫苗廠所生產,「諾華」則是由義大利廠所製造,且進口至台灣前皆需經由歐洲醫藥管理局(European Medicines Agency)審核通過,選用的疫苗均符合世界衛生組織建議用於北半球2016至2017年流感季的三價疫苗。 莊人祥表示,這3家疫苗均符合台灣衛福部食藥署查驗登記規定,每批疫苗均經食藥署檢驗合格後封緘,才提供醫療院所使用,安全性及有效性都和世界各國使用的流感疫苗完全相同。 疾管署提醒,如民眾持續散播有關流感疫苗不實謠言或傳播不實流行疫情消息,足以生損害於公眾或他人時,將以涉嫌違反「傳染病防治法」第63條移送法辦,最高可處50萬元罰金,呼籲民眾勿以身試法。 民眾對於流感疫苗接種或相關防治措施如有疑義,可參閱疾管署全球資訊網「流感專區」(),或撥打免付費防疫專線(1922或0800-001922)洽詢。1051008

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台化彰化廠上千員工前往縣府抗議、爭取工作權,不料卻爆發縣境內史上最大規模的警民流血衝突,共有二十多人受傷、十人送醫,令各界譴責暴力!經警方蒐證後,昨(七)日把十多名涉嫌帶頭滋事員工,依法函送法辦!

紛擾多日的台化彰化廠「燃煤鍋爐」展延案,遭縣府以不符環保法令給駁回,令面臨停工失業的上千名台化員工,在六日再度集結縣府陳情抗議,不料因眾多員工久候縣長沒出面受理陳情,警方又錯估形式,第一道維安防線太薄弱,導致在徵調支援鎮暴警察時,因一時失控爆發縣境史上,受傷人數最多的警民衝突事件,共有五十多位群眾、警察和多位記者掛彩,共十人送醫!引起各界譴責暴力,彰化警分局副分局長魏顯驊表示,經過濾清查蒐證錄影,初步已鎖定十多名涉嫌帶頭滋事的員工和協力廠商,依照違反社違法、妨礙公務與傷害等罪嫌法函送送辦!

事後台化企業工會則表示,因從昨日開始,廠方將依照縣府所宣告,三座燃煤將全面停止營運,連帶其他生產線也跟著停擺,才會引爆眾多面臨失業的勞工,不滿的「壓力鍋」,除了向各界致歉,也呼籲外界能夠體諒。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國發會今天(11月28日)公布10月份景氣燈號,已經是連續第4個月呈現景氣復甦的綠燈,主要是受惠於歐美年終消費拉抬備貨,以及出口回溫的關係,國發會看好,景氣有望一路暢旺到年底,不過川普上任後對於2017年的理財投資,專家也提供具體的建議。鳳梨酥放在凹槽裡,只要一個按鈕,不到2秒就幫你包裝好,受惠於自動機械設備,進口拉抬效應,10月份景氣燈號亮出了第4顆的綠燈,顯示景氣穩定成長,而且國發會更看好,景氣一路增溫到年底。國發會經濟發展處處長吳明蕙:「年底歐美聖誕節銷售旺季到來,之後有農曆的節慶效應,再加上目前可以看到原物料價格開始回穩,也可以帶動一些相關產品的出口。」證券公司總經理趙永飛:「明年(2017年)上半年過去後,大概所有的事情會比較明確以後,在明年下半年,因為基期低的關係,因為台灣產業以電子業為主,下半年也是一般的傳統旺季,股市再見萬點的可能性是有的。」專家對國內景氣樂觀以待,不過2017年國際仍然有許多變數,特別是川普就任美國總統後,經貿政策走向,還有外界預期美國聯準會12月升息機率高,手邊資金該怎麼布局?證券公司總經理趙永飛:「各國央行的寬鬆政策執行,會不會修正還是持續繼續,最起碼美國是明確已經採不放鬆的狀況,熱門的產業譬如說能源政策,包括所謂的綠能,另外汽車部分有物聯網,這是第一個階段汽車運作比較多,然後傳統產業的金融。」不過專家也提醒,12月國際市場還有幾隻黑天鵝盤旋,像是川普就任後,會不會真的落實保護主義,把製造業搬回美國;還有即將登場的義大利修憲公投,與德國總理與法國總統改選,都將牽動2017年的投資市場。(民視新聞鍾心怡、吳偉韶、台北報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。新光銀行就學貸還款

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美國《紐約時報》頭條: 護主心切兩黨副手針鋒相對

美國昨天舉行了副總統的辯論大會,民主黨籍候選人暨維吉尼亞州參議員凱恩(Tim Kaine),對上共和黨籍印第安納州長彭斯(Mike Pence),兩人極力護主,展開激烈辯論。不同於主子川普,彭斯辯論顯得謙沖有禮,而凱恩則是彰顯出咄咄逼人的姿態。

美國《華瑞興銀行勞工貸款 情形盛頓郵報》頭條: 副總統首場辯論大賽火力四射

美國昨天舉行了總統候選人的副手辯論,兩人在台上暫時拋開川普與希拉蕊的影響包袱,共和黨籍的彭斯展現出自己的魅力,並極力挽救主子川普的形象,且批評希拉蕊在擔任國務卿齊間的外交政策失敗。民主黨籍的凱恩也極力替希拉蕊背書,並緊咬川普的歧視議題。

美國《洛杉磯時報》頭條: 洛杉磯警官在蘭卡斯特遭槍殺凶嫌已落網

洛杉磯警長周三在蘭卡斯特一場槍戰中不幸殉職,當局指出,他是在處理一樁入室盜竊案件時,遭歹徒開槍而中彈喪命。

英國《衛報》頭條: 梅克爾呼籲德國企業對英國脫歐談判持強硬立場

梅克爾在說辭中,對英國脫歐擺出強硬的姿態,她告訴德國商界領袖,任何違反歐盟單一市場規則的國家,是「對整個歐盟體系挑戰」。

英國《泰晤士報》頭條: 英政府新要求公司將須列外籍職員名單

英國內政部昨日透露,未來將要求各家公司,必須列出公司雇用的外國職員名冊。這項計畫主要是鼓勵英國公司雇用本國人,讓愛雇用便宜移工的公司蒙羞,並確保英國人的工作機會。

法國《世界報》頭條: 今年諾貝爾化學獎由法英荷學者同獲

今年的諾貝爾化學獎在5日揭曉,得獎者是法國斯特拉斯堡大學的郎-比耶?索瓦吉、英國的詹姆斯?斯托達特、荷蘭的貝爾納?費林加等,3名歐洲學者共同獲獎,他們在分子機器的設計及合成上,取得卓越貢獻。

日本《朝日新聞》頭條: 日本新出產車擬強制加裝導盲警示音

國土交通省表示,未來油電混和車(HV)和電動車(EV)將強制加裝視障導盲警示音效,而且聲音會比現行裝置更大聲,並期盼2018年3月以後能正式上路,以保障視障者的行車安全。

南韓《朝鮮日報》頭條: 大米生產過剩農民卻愁容滿面

南韓大米連續4年豐收,但所帶來的物價暴跌,卻讓農民高興不起來,為了補助農民,通常南韓政府就會進場干預,過去11年來政府已經投入11.3兆韓圜援助農民。 其他推薦文章





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